Agora que está iniciando o ensino médio, Satomi Koutaro começa sua vida morando sozinho em um apartamento que lhe custa apenas 5.000 ienes por mês, um negócio extremamente barato mesmo para este pequeno apartamento. Há um problema: o apartamento é aparentemente assombrado por um fantasma fofo que afastou seus ocupantes anteriores. A próxima coisa que ele percebe é que não apenas há um fantasma tentando expulsá-lo de sua nova casa, mas também garotas mágicas e outras personagens femininas únicas transformam este pequeno apartamento em uma espécie de campo de batalha.
Um garoto do ensino médio que se muda para o quarto 106 e pretende mantê-lo a todo custo devido ao aluguel inesperadamente barato de 5.000 ienes por mês. Após um acidente no sítio arqueológico em que trabalha, ele ganha a habilidade de ver fantasmas e manejar artefatos antigos.
Um fantasma feminino que assombra o quarto 106. Ela quer expulsar Kōtarō e reivindicar o quarto como seu. Ela é capaz de manipular itens sólidos e lançá-los para atacar, mas seu ataque é neutralizado quando perto de objetos sagrados.
Uma garota mágica desajeitada que pretende ocupar o quarto, que contém altos níveis de poder mágico, com a intenção de defendê-lo de outras garotas mágicas que possam usar tal poder para o mal. Ela constantemente invoca campos de força mágicos sempre que os residentes do quarto 1…
Uma descendente bem dotada do Povo da Terra, que se mudou para o subsolo durante os séculos passados, e membro do clã Kurano, uma família de oráculos e feiticeiros, que afirma precisar reconstruir um santuário no local da sala e usar a energia etérica reunida por ele para gerar a…
Uma princesa alienígena intergaláctica de um planeta chamado Fortorthe, com peito chato, armada com lasers pulsantes e canhões. Ela recebe a tarefa de capturar a sala 106 e também de subjugar o residente, que é Kotarou, a fim de provar seu valor como sucessora ao trono. Ela gosta…
Vindo de uma família rica, ela é a gentil e bem-educada presidente do clube de tricô da escola e o único outro membro além de Kotaro. A proximidade dela com ele é uma fonte constante de ciúmes para as meninas que moram com ele,
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